Primeira Central de Negócios Imobiliários do Vale do Itajaí inaugura nesta quarta (15), em Blumenau

Inaugura, nesta quarta-feira (15), a primeira Central de Negócios Imobiliários do Vale do Itajaí. Localizado em Blumenau (SC), o objetivo do empreendimento é facilitar a aquisição de um imóvel. Idealizada pela Portal Imóveis, a estrutura abrigará mais de dez empresas voltadas ao ramo imobiliário entre construtoras, arquitetos, lojas de decoração e correspondentes bancários.

O escritório Osvaldo Segundo Arquitetos Associados é um dos parceiros da iniciativa e será o responsável pelos estudos de viabilidade de terrenos e desenvolvimento de projetos. “A nossa parceria com a Central de Negócios e beneficiar as pessoas oferecendo informações é desenvolvendo projetos para quem tem interesse em construir ou adquirir um imóvel”, explica Osvaldo Segundo.

Para o gerente geral da Portal Imóveis, Leandro Vasselai Araújo, a Central servirá de referência para os negócios voltados a essa área. “Como somos a primeira Central de Negócios Imobiliários do Vale do Itajaí, a nossa ideia, além de facilitar para as pessoas que pretendem adquirir um imóvel, é servir como base para outros empreendimentos”, ressalta.

A Central de Negócios Imobiliários atenderá na Rua Sete de Setembro, 1829. O telefone para contato é o (47) 3340-2555.

Projeto da Central de Negócios foi desenvolvido pelo Osvaldo Segundo Arquitetos Associados. Imagem: Reprodução

Projeto da Central de Negócios foi desenvolvido pelo Osvaldo Segundo Arquitetos Associados. Imagem: Reprodução

[17/10/2013] Edifício Jazz traz conceito de viver com personalidade para Santa Catarina

O som marcante do saxofone, a sutil batida da bateria e os acordes compassados do baixo são características predominantes do Jazz, estilo musical que nasceu em Nova Orleans, nos Estados Unidos, com o intuito de manifestar a arte e a cultura entre as pessoas da época.

Tão marcante quanto o estilo musical é o edifício Jazz, projeto arquitetônico desenvolvido pelos arquitetos Osvaldo Segundo, Christian Krambeck e Daniela Pareja, e, interiores desenvolvido pelo escritório Osvaldo Segundo Arquitetos Associados para a Vasselai Incorporações.

Localizado em Blumenau (SC), o Jazz foi entregue 120 dias antes do prazo previsto. São 12 pavimentos , sendo o térreo todo destinado a lazer e 11 pavimentos tipo com cinco apartamentos cada. Todos têm dois dormitórios sendo que um deles é suíte. No exterior do empreendimento, prevalecem os traços contemporâneos. Também chama atenção o posicionamento no terreno: o Jazz foi construído oblíquo ao terreno, garantindo ventilação e iluminação natural em todos os apartamentos.

De acordo com Osvaldo Segundo, um dos arquitetos responsáveis pelo projeto, o objetivo era trazer praticidade e, ao mesmo tempo, sofisticação aos moradores. “O Jazz é um edifício para pessoas que procuram um lugar agradável e moderno para morar. Pensando nisso, utilizamos materiais inusitados e peças únicas para harmonizar o ambiente e privar pela liberdade entre os espaços”, explica.

Entre os exemplos de materiais utilizados estão o aço córten e o piso cimentício, que favorecem a praticidade do espaço e estão dispostos logo no hall de entrada, contrastando com a Bubble Chair.

Áreas comuns
As áreas comuns não precisam necessariamente serem apenas uma passagem. Muito menos não terem personalidade. No Jazz, alguns destes ambientes trazem peças de design e buscam criar uma atmosfera diferente, que cause prazer em estar. O empreendimento conta com espaço gourmet, terraço grill e pizza, além de academia, um pub e um espaço no último pavimento destinado a contemplação da paisagem e encontro.

O pub é um local prático para receber amigos, com ambiência bem intimista onde pode-se desconectar da correria da do dia-a-dia e se perder nas horas. “Queríamos deixar esse espaço com traços fortes de personalidade e com as características de um bar. Utilizamos paredes pretas como forma de introspecção que contrasta com a iluminação aparente e detalhes em vermelho”, esclarece Osvaldo Segundo. A mesa de sinuca e o pinball ampliam a sensação de estar em um espaço bem despojado.

Intervenções
É um projeto da Vasselai Incorporações que tem como objetivo trazer a arte e a cultura urbana para as obras e até para empreendimentos próximos da entrega. No Jazz, foi realizado nas escadarias do prédio. O artista plástico Alexandre Meldau resgatou o rosto de alguns dos músicos consagrados no estilo em um retrato estilizado na parede. A ideia é estimular o uso das escadas através das obras, que têm como molduras as paredes sem reboco, que contrastam com o roxo presente nos corrimãos.

Design ID
Valorizar os ambientes através do design. Este é o objetivo do Design ID. Profissionais do mundo inteiro são convidados para elaborarem algum ambiente dos empreendimentos assinados pela Vasselai Incorporações. No Jazz, o Design ID aconteceu no cubo de vidro. Criado pela designer sul coreana, Luna Seo, o objetivo do espaço é aproximar os frequentadores com a natureza. Inspirado numa casa na árvore, o ambiente é todo revestido de madeira e envolto com vidro, proporcionando aos moradores uma visão privilegiada e, ao mesmo tempo, contato com recursos naturais. A lareira de concreto e tênue iluminação trazem ainda mais personalidade ao ambiente.

Ficha Técnica do edifício
Projeto Arquitetônico: Osvaldo Segundo Arquitetos Associados, Christian Krambeck, Daniela Pareja
Projeto Interiores: Osvaldo Segundo Arquitetos Associados
Projetos Complementares: WMZ Engenharia
Data projeto: 2009/2010
Conclusão Obra: 2013

Imagem: Black House - Photo & Video

Imagem: Black House – Photo & Video

Escadarias

Imagem: Black House – Photo & Video

Imagem: Black House - Photo & Video

Imagem: Black House – Photo & Video

Cubo de vidro

Imagem: Black House – Photo & Video

Imagem: Black House - Photo & Video

Imagem: Black House – Photo & Video

 

 

[21/02/2013] Preto nada básico

Crédito: Errol Sasse

No mundo da moda a cor preta é básica, mas na hora de pintar uma parede, muitos descartam a cor como opção. Entre as razões, surgem as mais variadas explicações, como dizer que escurece e diminui o ambiente, que desbota com facilidade, que deixa o local mais quente ou que quando enjoar é difícil demais de clarear novamente. De acordo com o arquiteto Osvaldo Segundo, nada disso é verdade. Clássicas, casuais ou contemporâneas, uma decoração preta é atemporal, elegante e uma base perfeita para acolher outras cores.

Quando se pensa em preto para a decoração, a ideia é o efeito de ausência de forma e anulação dos ângulos. Nos fundos dos palcos de teatro, 90% dos cenários costumam utilizar a tonalidade para que os artistas e as vestimentas se sobressaiam. Em casa a intenção é basicamente a mesma.

Para Segundo, o ideal é antes de começar a decorar, analisar o espaço e decidir qual o estilo que deseja conferir ao ambiente. Contemporâneo, casual com uma mistura descontraída de peças e padrões ou clássico e elegante com detalhes requintados. ”Saber exatamente o efeito que se busca é o primeiro passo para não errar no resultado final”, adverte.

Na sala a tonalidade é uma ótima alternativa para dar mais destaque ao home theater, que pede clima intimista e conforto visual. “Tudo é pensado para que o foco seja para a TV, já que é lá que rola a vibração e a emoção”, explica. A base neutra da parede, além de tudo, valoriza os móveis e objetos de decoração.

Mas para quem pensa que a parede preta se restringe à sala, está muito enganado. Segundo enfatiza que é possível usar essa alternativa de decoração para diversos cômodos. “Com tinta preta esmalte fosca é possível transformar a parede do quarto de uma criança em uma lousa, criando um ambiente diferente e divertido”, opina. Além disso, ele ainda comenta que a vantagem é que combina com qualquer cor e aceita a maioria dos acabamentos de móveis e revestimentos de pisos. “Já fizemos uma parede preta em um lavabo e o resultado foi exatamente o que o cliente queria: aconchego e sofisticação”, relembra.

O teto preto é outra dica que pode ficar muito bem em espaços reduzidos e, inclusive, dar uma sensação de amplitude ao local. “O preto é uma cor que evoca mistério e dramatismo e que, na decoração, permite também sensação de conforto”, destaca.

Crédito: Fabio Jr – Obvio 3D

[24/05/2012] Vasselai Incorporações apresenta o edifício Free

Foram praticamente dois anos de pesquisa e desenvolvimento para chegar ao projeto final: um prédio que nos prima pela estética, design, funcionalidade, racionalidade e conforto. Assim é o edifício Free, que será lançado pela Vasselai Incorporações. Ele será construído na região central de Blumenau unindo o urbanismo da Avenida Martin Luther com a calma da rua sem saída Hermann Baumgarten. A obra deve ser finalizada em 2014.

O desenho das sacadas é uma das características principais e criam uma linha irregular que contorna todo o prédio unindo as fachadas, proporcionando movimento e uma identidade singular. Osvaldo Segundo, um dos arquitetos responsáveis pela obra, explica que um dos diferenciais do edifício é que ele não terá uma frente principal. “Como ele é será visto de vários ângulos, não foram projetados apartamentos voltados aos fundos e, desse modo, ele possui quatro frentes”, afirma.

Devido ao sistema viário do entorno e para proporcionar maior praticidade, o acesso de veículos se dá pelas duas ruas, também com o objetivo de diminuir pela o trânsito gerado se fosse em apenas uma só. O hall de entrada para pedestres ficará na rua sem saída, sem trânsito intenso de veículos e com uma escala mais humana.

Todo o projeto contou com a opinião do Arquitetura Colaborativa, site de crownfunding criado pela Vasselai em maio de 2011. Outro destaque do empreendimento é o Design Id, um novo projeto da Vasselai que está sendo lançado no Free. O objetivo é que todos os próximos edifícios da construtora contem com um designer ou arquiteto para projetar um ambiente exclusivo. Para essa primeira vez, os designers da Fetiche Design, Carolina Armellini e Paulo Biacchi, serão os responsáveis pela personalização do hall de entrada e dos elevadores. A intenção é fazer com que a estrutura inspire sensações.

[16/03/2012] Ergonomia não é só coisa de escritório. Veja como você deve aplicar os conceitos em casa

O termo ergonomia geralmente remete a escritório. Muito se fala sobre a importância de ter o monitor a altura dos olhos e a cadeira bem ajustada à estrutura física de cada um. Mas o que você pode não saber é que a ergonomia é uma das partes mais importantes na elaboração de um projeto residencial.

O arquiteto Osvaldo Segundo explica que o termo “engenharia humana” já foi utilizado para definir ergonomia, não por acaso. “A arquitetura tem ligação direta com a forma de viver das pessoas. E o espaço onde elas estão interfere de forma direta na qualidade de vida de cada um”, comenta. “Se o espaço não oferece condições que primam pela saúde de quem vive lá, pode acabar gerando muitos problemas”, afirma.

Por exemplo, você já parou para pensar na sua postura quando precisa pegar alguma coisa no armário? Ou então para sentar à mesa? E para cozinhar ou fazer alguma coisa na pia? Essas ações simples podem desencadear problemas como dores na coluna, por exemplo, se não foram bem pensados.

“Nos projetos que nós desenvolvemos, analisamos não só a beleza do ambiente, mas a sua funcionalidade e a relação que tem com as pessoas que vão viver nele. Todos os cômodos e móveis, além de serem visualmente atraentes aos olhos de quem vive lá, também precisam ser úteis na qualidade de vida das pessoas”, explica.

Abaixo, alguns exemplos de medidas ergonômicas retirados do livro Dimensionamento humano para espaços interiores, de Julius Panero e Martin Zelnik.

Não deixe de perguntar ao ser arquiteto se ele toma este tipo de cuidado na hora de projetar o lugar onde você vai morar. Sua saúde agradece.

Como você vive?
Outra questão importante que pode ser desenvolvida em alguns edifícios é a personalização do layout do apartamento. O que isso tem a ver com a sua qualidade de vida? Tudo. “Muitas vezes, integrar ambiente pode fazer a família ficar mais próxima, ter mais contato. Ou então, um corredor reposicionado pode gerar mais espaço para armários”, explica Osvaldo.

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